キングマンション天神橋1

  • 大阪府大阪市北区天神橋四丁目

  • 大阪環状線 / 天満駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 24階建 / 152戸 / RC造

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13階 / 61.2㎡の場合

相場
4,596万円
75.1万円/㎡
2,543
3,912
5,281
6,649
AI査定結果
推定相場価格
4,596万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,912万円〜5,281万円
63.9万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
キングマンション天神橋1
4,480万円（73.2万円/㎡）/ 13階 / 61.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,480万円73.2万円13階 61.2㎡ 3LDK南東
2025/01/314,000万円64.5万円3階 61.97㎡ 2LDK南西
2025/01/306,200万円66.1万円18階 93.83㎡ 3LDK南
2024/08/047,480万円79.7万円19階 93.83㎡ 4LDK南東
2024/07/147,480万円79.7万円19階 93.83㎡ 6LDK南東
2024/03/165,300万円79.1万円4階 67㎡ 2LDK北東
2024/02/184,480万円72.3万円5階 61.97㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.76万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13
キングマンション天神橋1
大阪市北区天神橋四丁目
天満駅1分 4,480万円73.2万円61.2㎡3LDK13階 / 24階建 南東1997年152戸RC
2025/10/14イトーピア北梅田レジスアベニュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 4,680万円62.2万円75.27㎡3LDK9階 / 15階建 南2002年104戸SRC
2025/11/23リベールシティ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅8分 5,980万円91.5万円65.38㎡1LDK+6階 / 15階建 南1998年110戸SRC
2025/12/06ライオンズマンション北梅田
大阪市北区本庄西三丁目
中津駅9分 5,999万円85.6万円70.06㎡3LDK7階 / 15階建 東1998年147戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市北区では49.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市北区
40.1万円/㎡
前年比-49.6%

マンション概要

マンション名キングマンション天神橋1
所在地大阪府大阪市北区天神橋四丁目
交通大阪環状線天満駅徒歩1分
築年月1997年
階数24階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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